Проектът Супер Боровец
Българското правителство наскоро обяви планове за разширяване на Боровец, които ще му донесат слава на планински курорт от световна класа. Проектът се нарича Супер Боровец и неговата цел е да разшири сегашния ски курорт Боровец и на свой ред го направи атрактивен през цялата година. Проектът е внимателно планиран и съобразен с екологичните и стратегическите цели - да се осигури защита за красивите гори и националния парк. Съществуващата база от съоръжения ще бъде разширена и подобрена. В момента Боровец има 58 км писти. Те ще бъдат удължени с нови 100 км с цел да се създаде огромен ски-домейн. Над 500 млн. евро ще бъдат инвестирани и на проектът е бил предоставен статут на инвеститор клас А от Българското правителство.
Мажоритарни акционери в проекта са Equest Балкан АД (листван във Великобритания инвестиционен фонд) и Държавния Фонд на Оман. Тези високо-профилни инвеститори осигуряват значително финансиране, както и отличен международен опит в управлението на широкомащабни инвестиционни проекти. Никой друг курорт в България до този момент не е получил инвестиции от такъв мащаб. В резултат на проекта Супер Боровец се гарантира, че имот на Боровец е най-добрата възможност за инвестиции - вероятно едно от най-добрите места в цялата територия на България. Цените на собственост на Боровец все още са относително ниски, но в тази област се очаква бум в следващите години.
Проектът стартира официално на 8 октомври 2007 г. и се очаква да бъде напълно готов до 2012 г.. След не повече от пет години Боровец ще бъде превърнат в най-модерната ски-зона от световна класа в Източна Европа и ще привлича туристи от цяла Европа.
Генералния план за проект вече е одобрен и финансирането за приключването на проекта е подсигурено. Две нови селища ще бъдат създадени според плана на проекта и ще са свързани чрез лифтове с цялата ски област Боровец.
Зона I – Нисък Боровец
Ново туристическо селище ще бъде създаден в покрайнините на град Самоков. То ще бъде разположено на 12 км от Боровец на 950 м надморска височина. Селището ще предоставя ски-транспорт за скиорите до ски-зоните Ястребец и Маркуджик. Тази област ще е предимно с апартаменти за тези скиори, които не могат да си позволят престой в по-високите части на планината. Туристически центрове и развлекателни обекти ще бъдат създадени на това ниво.
Зона II – Висок Боровец – Луксозна зона
В областите Шумнатица / Бялата поляна (1400 м надм. всиочина) и Гвардейска поляна / Меча Глава (1600 м надм. височина) ще бъдат изградени нови луксозни хотели и ски вили. В тези области ще бъдат насърчавани селския и еко туризъм. Традиционни български ресторанти, крайречни паркове и конен център са част от плановете. В местността Бялата поляна ще има забележително планинско голф-игрище с красив изглед към Рила планина и ски-лифтовете, свързващи района с другите ски писти в Боровец. Тъй като тази област е високо в планината, ще бъдат положени всички усилия, за да се гарантира развитието на екологично чист и устойчив район. Тази област е предназначена предимно за луксозни вили и ще привлече туристи търсещи ексклузивни места.
Вили "Чамкория" и Апартаменти се намира в Бялата поляна на 1310 метра надморска височина и само на метри от мястото на новия ски лифт и планинско голф-игрище с 18 гнезда. Намира се непосредствено до земята, собственост на султана на Оман и Equest Балкан ООД. Това означава, че можете да бъдете сигурни, че си купувате имот в най-изключителната част на Боровец. Вижте подробен план за този район.
Ние силно вярваме, че когато инвестирате в имот в Боровец, е много важно да се купува в близост до райони, където султанът на Оман и Equest Балкан вече притежават земя. Това е така, защото това са области, които са одобрени и ще получат финансиране за нови инвестиции и инфраструктура. Поради тази причина нашият проект Чамкория Вили и Апартаменти се намира точно до инвестициите на султа на Оман.
Както бе споменато по-горе проекта драстично ще промени лицето на Боровец през следващите 5 години. Сега определено е време да се инвестира на Боровец, тъй като цените на имотите ще нараснат значително след започването на проекта, който ще привлече вниманието на инвеститорите.
Основни причини да се инвестира в недвижим имот в Боровец
- Проектът Супер Боровец ще трансформира курорта Боровец през следващите 5 години. Над 500 млн. евро ще се инвестират. Курортът и съоръженията ще бъдат значително увеличени, сегашните ски писти ще бъдат удължени до над 100 км и ще бъдат изградени две нови ски гондоли, пет нови ски лифта и две голф игрища.
- Боровец е с най-добрите транспортни връзки от всички български ски курорти. Най-близкото летище - София се намира на един час път от курорта а това време за пътуване ще бъде съкратено до 40 минути, когато бъде готова новата автомагистрала "Рила". Летище Пловдив е другото летище близо до Боровец, то е на 90 минути път.
- Ски курортите като Боровец предлагат имоти под наем, както през зимата, така и през лятото. През лятото планината привлича туристи, катерачи и природни ентусиасти. Това дава сериозно предимство на всеки ски курорт от гледна точка на отдаване под наем на имоти. По наша оценка до 8% е доходността от отдаване под наем на имот в Боровец.
- Язовир "Искър" - най-големият язовир в България е само на 15 км от Боровец и е много популярен с водни спортове и риболов за любители.
- Голф-игрище от световна величина се проектира от Nicklaus Golf в Долна баня. Tо ще бъде отворено през 2009 година и е само на 30 минути с кола от Боровец. Две други голф игрища са включени в проекта Супер Боровец. Това значително ще подобри възможностите за отдаване под наем в района през лятото. Едно от на тези игрища е разположено в новото курортно село Бялата поляна и е само на метри от "Чамкория" Вили и Апартаменти.
- Боровец се намира в близост до столицата, което гарантира силен и стабилен пазар на наеми и препродажба на бързо разширяващата се българска средна класа.
- Боровец е много популярен курорт през уикендите за хора, живеещи в София, те идват тук по време на летните месеци да се насладят на красива природа и чист въздух.
- Нови ски курорти са планирани в село Говедарци и Мальовица, които са на 20 км от Боровец. Тези проекти ще отнемат повече време за реализациа тъй като те са в най-ранен етап на проектиране в момента, но всичко това показва амбицията на Боровец да се превърне в най-модерен и основен ски-център.